主旨

 公告本公司104/5/5董事会决议授权董事长执行购置土地案之后续执行情形

符合条款

　第 20 款

说明

1.      标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）：
桃园市龟山区体大段「林口特定区(工五工业区)细部计划东侧扩大计划范围部分」第二种产业专用区1,000坪范围(整地后实际土地分配壹仟坪)

2.      事实发生日:104/6/1~104/6/1

3.      交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额:：
购置土地1,000坪(整地后实际土地分配壹仟坪)每坪均价为新台币参拾万元，总价为新台币参亿元整

4.      交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关系人者，得免揭露其姓名）：
鸿展开发实业有限公司，非关系人

5.      交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期及移转金额：
不适用

6.      交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系：
不适用

7.      预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明认列情形）：
不适用

8.      交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定事项：

一、         付款条件：

(一)、    签订本契约书时缴交总价之百分之五订金。

(二)、    土地分配完成公告时，应支付买卖总价百分之二十之价金。

(三)、    工程开工时，应支付买卖总价百分之二十之价金。

(四)、    重划会同意土地出售，应支付买卖总价百分之二十之价金。

(五)、    过户完成交地时，应支付买卖总价百分之三十五之价金。

二、         其他重要约定事项：
卖方应于中华民国106年12月达成买方达成可营建状况，若有违反，经买方定期催告而未补正，买方得向卖方主张解约，卖方应于三星期内退回所收款项予买方。

9.      本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及决策单位：
参照邻近不动产实际交易价格及专业估价者出具之初步估价后，经董事会决议，授权董事长以土地价格每坪不得高于新台币三十万元执行购置

10.  专业估价者事务所或公司名称及其估价金额：
估价事务所:元宏不动产估价师联合事务所估价金额:新台币参亿参仟万元整

11.  专业估价师姓名：
郑义严

12.  专业估价师开业证书字号：
(九十六)台内估字第000299号

13.  估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格：否

14.  是否尚未取得估价报告：否

15.  尚未取得估价报告之原因：不适用

16.  与交易金额比较有重大差异原因及会计师意见：不适用

17.  经纪人及经纪费用：无

18.  取得或处分之具体目的或用途：自建厂办需求

19.  本次交易表示异议之董事之意见：无

20.  本次交易为关系人交易：否

21.  董事会通过日期：不适用

22.  监察人承认或审计委员会同意日期：不适用

23.  本次交易系向关系人取得不动产：否

24.  依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十五条规定评估之价格：不适用

25.  依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十六条规定评估之价格：不适用

26.  其他叙明事项：
依本公司104/5/5董事会决议授权董事长执行购置土地案，经签订买卖契约书后，公告相关事宜