主旨

 公告本公司104/5/5董事會決議授權董事長執行購置土地案之後續執行情形

符合條款

　第 20 款

說明

1.      標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）：
桃園市龜山區體大段「林口特定區(工五工業區)細部計畫東側擴大計畫範圍部分」第二種產業專用區1,000坪範圍(整地後實際土地分配壹仟坪)

2.      事實發生日:104/6/1~104/6/1

3.      交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:：
購置土地1,000坪(整地後實際土地分配壹仟坪)每坪均價為新台幣參拾萬元，總價為新台幣參億元整

4.      交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）：
鴻展開發實業有限公司，非關係人

5.      交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：
不適用

6.      交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係：
不適用

7.      預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）：
不適用

8.      交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項：

一、         付款條件：

(一)、    簽訂本契約書時繳交總價之百分之五訂金。

(二)、    土地分配完成公告時，應支付買賣總價百分之二十之價金。

(三)、    工程開工時，應支付買賣總價百分之二十之價金。

(四)、    重劃會同意土地出售，應支付買賣總價百分之二十之價金。

(五)、    過戶完成交地時，應支付買賣總價百分之三十五之價金。

二、         其他重要約定事項：
賣方應於中華民國106年12月達成買方達成可營建狀況，若有違反，經買方定期催告而未補正，買方得向賣方主張解約，賣方應於三星期內退回所收款項予買方。

9.      本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位：
參照鄰近不動產實際交易價格及專業估價者出具之初步估價後，經董事會決議，授權董事長以土地價格每坪不得高於新台幣三十萬元執行購置

10.  專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額：
估價事務所:元宏不動產估價師聯合事務所估價金額:新台幣參億參仟萬元整

11.  專業估價師姓名：
鄭義嚴

12.  專業估價師開業證書字號：
(九十六)台內估字第000299號

13.  估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格：否

14.  是否尚未取得估價報告：否

15.  尚未取得估價報告之原因：不適用

16.  與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見：不適用

17.  經紀人及經紀費用：無

18.  取得或處分之具體目的或用途：自建廠辦需求

19.  本次交易表示異議之董事之意見：無

20.  本次交易為關係人交易：否

21.  董事會通過日期：不適用

22.  監察人承認或審計委員會同意日期：不適用

23.  本次交易係向關係人取得不動產：否

24.  依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格：不適用

25.  依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格：不適用

26.  其他敘明事項：
依本公司104/5/5董事會決議授權董事長執行購置土地案，經簽訂買賣契約書後，公告相關事宜